2016. május. 30. - 06:54, hétfő – Janka, Zsanett
Hitel hírekHitelhitel-öröklése hitel-öröklés lehet örökölni is ?

hitel-öröklése hitel-öröklés lehet örökölni is ?

2010. november 1. - 15:42Forrás: blogter.hu

Hitellel terhelt ingatlan öröklése ! Ha ön örököl egy lakást, házat stb és az hitellel terhelt akkor a hitel is öröklésre került. Tehát az öröklés nem olyan egyszerű, mert a hitel ami az ingatlan tullapján van azt ki kell egyenlíteni a hitelintézet felé, és csak ezután lehet a miénk csak.

Szóljon hozzá!

Ön mit gondol? Írja meg!

A mezők kitöltése kötelező. Az e-mail címe nem fog látszódni.

Hitel témakörök szerint

, , ,

Kapcsolódó hitel rovatok

Ha a fenti téma iránt érdeklődsz, akkor az alábbi rovatokat ajánljuk a figyelmedbe:

Régebbi hitel hírek

Kovácsoltvas és rozsdamentes fémszerkezetek, lépcsőkorlátok

Minden lakásban és családi házban szükség van különféle fémszerkezetekre: rozsdamentes acélból készült fogantyúkra, korlátokra, lépcsőkre; vagy kovácsoltvasból készült kapudíszekre, kerítésekre, ablakrácsokra. A sort még hosszasan lehetne folytatni.

Jogosan vetődik fel a kérdés, hogy honnan szerezzük be a szükséges alkatrészeket, mi alapján válasszunk? A döntés meghozatala nem könnyű, ebben igyekszünk most egy kis segítséget nyújtani.

A boltban megtalálható, sorozatgyártással készülő elemek a legtöbbször inkább csak a mennyiségi igényt elégítik ki, mert ha a minőségről van szó, máris borúsabb a helyzet.
Ezek az elemek általában középszerű színvonalat képviselnek és ezért cserében sokszor nem is olcsóak. A tapasztalat szerint néhány éven belül cserére szorulnak a legolcsóbb fémalkatrészek. Strapabírásban és a rozsdával szembeni ellenálló-képességben elmaradnak az egyedileg készített, minőségi rozsdamentes acél szerkezetektől és a kovácsoltvas elemektől.

A bolti megoldás helyett az egyedi kialakítású acél és kovácsoltvas szerkezeteket javasoljuk, melyek hosszú éveken keresztül szolgálják a házat és a lakást kiváló minőségben.

Ha egyedi kapubejárót szeretne, esetleg csigalépcsőt tervez házába, netán egy rozsdamentes lépcsőkorláttal szeretné otthonosabbá tenni lakóhelyét, akkor keressen meg bennünket és segítünk a felméréstől egészen a kivitelezésig – mindenben.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérjük tekintse meg a PSACÉL szolgáltatásait és terméklistáját! Lelkiismeretes, szakszerű munkánkkal, valamint 20 éves szakmai tapasztalattal a hátunk mögött igyekszünk minden megrendelőnk kedvében járni. Hívjon bennünket bizalommal, vagy kérje egyedi ajánlatunkat!

Vállalkozó által épített és értékesített új ház esetén szakaszos vagy egyösszegű a CSOK folyósítása?

Tisztelt Hitelnet, A segítségüket kérném abban, hogy miként működik a CSOK folyósítása az alábbi esetben: Adott egy új építésű családi ház, melynek vételára telekkel együtt 25 millió forint. A vállalkozó még nem kezdte el az építést, 10% foglaló után kezdene bele. Ilyenkor a CSOK folyósítása építkezés szerint, szakaszosan történik (felhasználjuk a foglalót, önerőt, és utána […]

Erre vártak a devizahitelesek: heteken belül új elszámolás jöhet

Tényleg érvénytelenítik a szerződéseket?...

Túl sokan nem fizetik a hiteleiket

Még mindig sokan nem fizetik a jelzáloghitelüket, ez a magyar bankrendszer legnagyobb problémája az MNB szerint. Az adósok együttműködőbbek, mióta ki lehet őket lakoltatni. Sok cég sem fizeti rendesen az adósságát, ezek is hozzájárulnak a bankrendszer sérülékenységéhez. A bankrendszer amúgy stabil, sőt 2015 óta jövedelmező, 2016-ban és 2017-ben 6-7 százalékos megtérülés várható.

Nem lehet panaszunk az üzleti bizalomra

Kelet-Európában a magyar vállalatok mennek bele legkönnyebben a halasztott fizetésbe. A magyarországi cégek 54 százaléka hitelre értékesített 2015-ben. Csehországban ez az arány 44 százalék, Lengyelországban 35 százalék, Szlovákiában pedig 27 százalék volt. Ez összefügg azzal, hogy míg a régióban a cégek majdnem 90 százalékban tapasztaltak késedelmes fizetést tavaly, a magyar vállalatok vevőinek csak 76 százaléka fizetett késve.

Társasházzá alakítás nélkül nem kaphatjuk meg a CSOK-ot osztatlan közös tulajdonra?

Tisztelt Hitelnet.hu Csapat! Természetesen CSOK igényléssel kapcsolatban lenne egy speciális kérdésem. Adott egy telek, ami a férjem és az én tulajdonom teljes egészében. (Viszonylag nagy). Ezen a telken szeretnénk a CSOK igénybevételével építkezni (3 vállalt gyerekre, tehát 10 milliós CSOK) – és itt jön a “de”: van egy bátyám a kisfiával, ők szintén építkezni szeretnének, […]

Így használható ki a 10+10 milliós CSOK önerő nélkül!

A 10+10 milliós támogatás kedvező lehetőséget kínál azon 3 gyermekes vagy 3 gyermeket vállaló családok számára, akik az otthonteremtést új építésű lakóingatlanban tervezik, hiszen a 10 millió forintos vissza nem térítendő támogatás mellett további 10 millió forint összegű, kedvező kamatozású lakáshitel felvételére lehetnek jogosultak. Sokan azonban csak ezzel a 20 milliós kerettel gazdálkodhatnak, mert önerő […]

CSOK igényelhető szerkezetkész tanyára?

Jó napot kívánok! Az lenne a kérdésem, hogy az élettársammal szeretnénk felvenni az új csok-ot, 10 millió forintot. Nekem van két gyermekem, ami hozzám tartozik és most várom a harmadikat, ami közös lesz az élettársammal. Kérdésem, hogy szerkezetkész ház az újnak minősül-e, mert egy nem régiben elkezdett házat szeretnék megvenni, de nem lett befejezve és […]

Jár a CSOK, ha meglévő ház mellé közvetlenül építenék új lakást társasházat létrehozva?

Üdvözlöm! Egy kivett lakóház és udvar és gazdasági épület művelési ágú ingatlanon, a meglévő lakóház mellett (falkapcsolatosan) szeretném felépíteni az új lakóházat/lakást, a gazdasági épület bontásával. Külön közmű bekötésekkel, az épületrészekbe önálló, a telekre közös bejárattal. A régi házat nem akarom elbontani, azonban a Csok igénybevételével nem is azt bővíteném, hanem az alapozási munkálatoktól kezdve […]

Szinte ingyen van ez a hitel, mégis durva bukás lehet belőle

Százezres kölcsönnel is sokat lehet veszíteni....

Használt ikerházra sem jár a CSOK, ha az osztatlan közös tulajdon?

Üdvözlöm! Az volna a kérdésem, hogy használt ikerház vásárlásánál (saját külön bejárat másik utcafrontról, külön mérőórák, és nem egy közös fal, nem is azonos időben épült a két fél), ami osztatlan közös tulajdonban van, valóban nem jár a csok? Hitelt nem vennénk fel. Az OTP tájékoztatójában egy használati megosztási szerződést kértek, amit mi 15.000,- Ft-ért […]

Ezt kell tudni a továbbforgatási kötelezettséget csökkentő tételekről CSOK igénylésnél

A február 11. óta hatályos CSOK rendelet eltörölte az 5 éven belül eladott lakás árának továbbforgatására vonatkozó kötelezettséget új építésű lakóingatlan finanszírozásához igényelt CSOK esetén. Használt lakás vásárlása, illetve bővítése esetén azonban megmaradt az erre vonatkozó kötelezettség. A rendelet lehetőséget biztosít arra, hogy az eladási árat bizonyos tételekkel csökkentsük. Nézzük, mit kell ezekről tudni! Mely […]

CSOK különbözet igénylése osztatlan közös tulajdonra

Tisztelt Hitelnet! Érdeklődnék, hogy ha van egy meglévő házunk (tanyánk) és annak a tetőterét alakítanánk ki úgy, hogy ott egy külön közművel, külön külső lépcsőházzal és minden más a külön lakáshoz szükséges helyiséggel rendelkező lakásrész jönne létre, arra felvehető volna-e a csok 10 millió forintja. Az ingatlan jelenleg a mi nevünkön van, de a nagyszülőkkel […]

Egyre jobban megéri hitelt felvenni?

Nem túlzás kijelenteni, hogy kulcsfontosságú a 2016-os év a hitelezés szempontjából. Az eddigi számok azt mutatják, hogy végre elkezdtek beindulni a lakáshitelek.

CSOK különbözet és ÁFA igényelhető, ha kész a ház, de még nincs használatbavételi engedély?

Tisztelt Hitelnet! 2015 februárjában vásároltunk egy építési telket, amire építettünk egy házat. 2015 novemberében 100%-ra értékelte az értékbecslő a készültségi fokot, de lakhatási engedélyt nem kértünk még. 23M Ft-ra értékelte az értékbecslő (123 m2 nettó alapterületű egyszintes ház). 13.680.000 Ft hitelt vettünk fel 15 évre az OTP-től és 1.430.000 Ft szocpolt 2 gyerekre tavaly. Ezeknek […]

Változhat a zálogjog: nehezebb lehet az ingatlanok behajtása

Három ponton is változhat a törvény....

A továbbforgatási kötelezettség az adásvételt követően vásárolt nyaraló vételárával is csökkenthető?

Tisztelt Szakértő! 2015 áprilisában eladtam egy nyaralót, amit a vevő kérésére az adás-vételt megelőzően átminősítettem lakóházzá. Ennek értéke 7 M Ft volt. Ebből a pénzből még ebben az évben vettem egy másik nyaralót. Ezen túlmenően a férjem nevén pedig van egy gazdasági épület. Vagyis ezek az ingatlan tulajdonok nem lakóingatlanok. Állandó jelleggel egy kicsi családi […]

Ez a lakástulajdon nem zárja ki a CSOK jogosultságot használt lakásvásárlásnál

A CSOK rendelet év eleji módosításával változott a meglévő lakástulajdonra vonatkozó szabályozás is. Mint ismeretes új lakóingatlan finanszírozásához igényelt CSOK esetén eltörlésre került a korábbi lakástulajdonra vonatkozó korlátozás, így ebben az esetben az is jogosult lehet a kedvezményre, akinek van már lakása. Használt lakások esetében nem törölték el, de változott a lakástulajdonra vonatkozó rendelkezés. Lássuk, […]

5+1 ok, amiért a fiatalok olyan későn alapítanak családot

A családalapítás egy rendkívül felelősségteljes gondolat, amire minden kétséget kizáróan meg kell érni. Testileg, lelkileg és a mai világban sajnos már gazdaságilag, ergo anyagilag is, hiszen míg évtizedekkel ezelőtt a nagycsalád ott volt és segítette az ifjú párokat a gyerekvállalás rögös útjain, addig manapság a párok többsége magára van utalva ebben a kérdésben. Hogy pontosan [...]

Ha Magyarországon fizetem az egészségbiztosítást, jogosult leszek CSOK-ra?

A 10 milliós CSOK-kal kapcsolatban lenne néhány kérdésem. Jelenleg feleségemmel külföldön élünk, de az idén novemberre felépülő házunkhoz szeretnénk igénybe venni a 10 millió Ft összegű CSOK-ot. A feleségem nevén jelenleg van egy ingatlan, ami hitellel is van terhelve. Mivel az igénylés egyik feltétele, hogy nem lehet hiteltartozásunk, gondolom ezt a hitelt a CSOK igényléséig […]

60 m2-es ikerházi lakásra jár a CSOK?

Tisztelt Hitelnet! Van 3 gyönyörű gyermekünk, (9, 5 évesek illetve 3 hónapos). Meg van egy hitellel terhelt házunk chf-es volt, most forint. Államtól támogatást eddig nem kaptunk rá (szocpol). 2007-ben 8 millió forint kölcsönt vettünk fel hozzá; most 10,7 millió forint a tartozásunk, eladni annyiért nem lehet. Hiába költöttünk rá eddig 1,5 millió forintot (új […]

Hatalmas kedvezmény a kkv-k hitelezőinek

A Magyar Bankszövetség üdvözli a Magyar Nemzeti Bank hitelezést ösztönző kezdeményezését - közölte a szervezet.

Újabb milliós csalás: rengeteg magyart vertek át a szélhámosok

A csalók valótlan tartalmú számlát, és okiratot állítottak ki....

Ilyen hitelek érhetők el jelenleg telekvásárlásra

Az emelt összegű CSOK kihasználása céljából sokan döntenek új lakóház építése mellett, hiszen ez esetben 3 gyermek után 10 millió forint vissza nem térítendő állami támogatásra, továbbá 10 millió forint, 3% ügyleti kamatú támogatott lakáshitelre, s akár maximum 5 millió Ft összegű adó-visszatérítési támogatás lehetnek jogosultak az igénylők. Sok esetben azonban már az is problémát […]

Jogosultak vagyunk a 10M-s CSOK-ra, ha magányszemélytől veszünk új házat?

Tisztelt Hitelnet, érdeklődnék, hogy a leírtak alapján jogosultak vagyunk-e a 10 millió forintos CSOK igénybevételére? Házastársak vagyunk, férjem májusban tölti be a 4. évet, én 37 éves vagyok. Egy közel 3 éves gyermekünk van, illetve 1-2 héten belül megszületik a második babánk is. Én gyesen vagyok lassan 3 éve, előtte külföldi munkaviszonyom volt 6 évig […]

© 2010-2014 – hitelhir.hu – Hiteles hírek a hitelek világából